Prix immobilier Rue Serval, Douai

Dans la voie Rue Serval à Douai, le prix médian constaté est de 1 831 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 521 €/m² et 2 203 €/m².

Les maisons (1 892 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 831 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 163 238 € pour 91 m², celui d'un appartement 125 781 € pour 69 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 244 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 856 €/m² à 2 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Serval se classe 40e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 715 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).