Prix immobilier Avenue des Erables, Douai
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 962 € / m²- Le plus bas
- 1 045 € /m²
- Le plus haut
- 2 415 € /m²
- Prix moyen
- 117 367 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 962 €/m² | 1 962 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 574 – 2 147 € | 1 574 – 2 147 € |
| Prix moyen au m² | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 045 €/m² | 1 045 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 415 €/m² | 2 415 €/m² |
| Prix de vente médian | 118 850 € | 118 850 € |
| Prix de vente moyen | 117 367 € | 117 367 € |
| Vente la moins chère | 57 500 € | 57 500 € |
| Vente la plus chère | 157 000 € | 157 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 962 €/m² dans la voie Avenue des Erables à Douai, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 574 €/m² et 2 147 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 117 367 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 157 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 045 €/m² à 2 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Erables se classe 22e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 769 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Tilleuls | 100 m | 1 965 | +0,2 % | 7 |
| Avenue des Acacias | 200 m | 1 680 | −14,4 % | 7 |
| Rue Jacques Brel | 300 m | 1 769 | −9,8 % | 7 |
| Rue du Fbg de Bethune | 300 m | 1 553 | −20,8 % | 31 |
| Rue Charles Mathieu | 300 m | 1 849 | −5,8 % | 6 |
| Rue Alexandre Ribot | 350 m | 1 431 | −27,1 % | 6 |
| Rue du Faubourg de Bethune | 400 m | 1 387 | −29,3 % | 7 |
| Impasse Leblond | 400 m | 1 934 | −1,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Erables.
Avenue des Erables sur la carte des prix de Douai
- 694 – 1 375 €
- 1 375 – 1 536 €
- 1 536 – 1 695 €
- 1 695 – 1 929 €
- 1 929 – 3 660 €
Autres rues à Douai
- Boulevard Jeanne d'Arc74 ventes
- Boulevard de la Republique58 ventes
- Boulevard Albert 1er50 ventes
- Boulevard Pasteur48 ventes
- Route de Tournai42 ventes
- Rue Morel42 ventes
- Rue Lefebvre d'Orval41 ventes
- Rue du Polygone37 ventes
- Rue Serval37 ventes
- Rue de Lambres36 ventes
- Rue Marguerite de Flandre34 ventes
- Quai Devigne33 ventes
- Rue de Cambrai33 ventes
- Rue de Paris32 ventes
- Rue du Fbg de Bethune31 ventes
- Avenue du Quatre Septembre29 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine27 ventes
- Rue Notre Dame des Wetz25 ventes
- Rue de Ferin24 ventes
- Rue des Clarisses23 ventes
- Rue Arthur Rimbaud21 ventes
- Rue de Roubaix21 ventes
- Rue Louis Bleriot21 ventes
- Rue Giroud19 ventes
- Rue d'Arras18 ventes
- Rue d'Ocre18 ventes
- Rue du Gouvernement18 ventes
- Rue de l'Abbaye des Pres17 ventes
- Avenue de Metz16 ventes
- Rue Alexandre Descatoire16 ventes