Prix immobilier Rue de Cambrai, Douai

Dans la voie Rue de Cambrai à Douai, le prix médian constaté est de 2 022 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 580 €/m² et 2 362 €/m².

Les appartements (2 182 €/m²) se vendent 23,9 % plus cher au m² que les maisons (1 761 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 186 914 € pour 103 m², contre 115 269 € pour un appartement de 59 m².

C'est 28,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 3 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cambrai se classe 16e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 871 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).