Prix immobilier Rue de l'Hippodrome, Douai
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 014 € / m²- Le plus bas
- 1 201 € /m²
- Le plus haut
- 2 967 € /m²
- Prix moyen
- 263 557 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de l'Hippodrome
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 014 €/m² | 2 014 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 696 – 2 273 € | 1 696 – 2 273 € |
| Prix moyen au m² | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 201 €/m² | 1 201 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 967 €/m² | 2 967 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 345 € | 273 345 € |
| Prix de vente moyen | 263 557 € | 263 557 € |
| Vente la moins chère | 117 650 € | 117 650 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de l'Hippodrome à Douai, le prix médian constaté est de 2 014 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 696 €/m² et 2 273 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 263 557 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 117 650 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 201 €/m² à 2 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Hippodrome se classe 17e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 33,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 507 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paul Hayez | 50 m | 1 167 | −42,1 % | 9 |
| Rue des Clarisses | 200 m | 694 | −65,5 % | 23 |
| Rue de Paris | 200 m | 1 507 | −25,2 % | 32 |
| Rue des Glacis | 200 m | 2 490 | +23,6 % | 16 |
| Avenue de Twickenham | 250 m | 1 783 | −11,5 % | 7 |
| Place du Barlet | 250 m | 1 488 | −26,1 % | 12 |
| Rue Theophile Bra | 300 m | 1 536 | −23,7 % | 9 |
| Rue de la Cuve d'Or | 300 m | 1 132 | −43,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Hippodrome.
Rue de l'Hippodrome sur la carte des prix de Douai
- 694 – 1 375 €
- 1 375 – 1 536 €
- 1 536 – 1 695 €
- 1 695 – 1 929 €
- 1 929 – 3 660 €
Autres rues à Douai
- Boulevard Jeanne d'Arc74 ventes
- Boulevard de la Republique58 ventes
- Boulevard Albert 1er50 ventes
- Boulevard Pasteur48 ventes
- Route de Tournai42 ventes
- Rue Morel42 ventes
- Rue Lefebvre d'Orval41 ventes
- Rue du Polygone37 ventes
- Rue Serval37 ventes
- Rue de Lambres36 ventes
- Rue Marguerite de Flandre34 ventes
- Quai Devigne33 ventes
- Rue de Cambrai33 ventes
- Rue de Paris32 ventes
- Rue du Fbg de Bethune31 ventes
- Avenue du Quatre Septembre29 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine27 ventes
- Rue Notre Dame des Wetz25 ventes
- Rue de Ferin24 ventes
- Rue des Clarisses23 ventes
- Rue Arthur Rimbaud21 ventes
- Rue de Roubaix21 ventes
- Rue Louis Bleriot21 ventes
- Rue Giroud19 ventes
- Rue d'Arras18 ventes
- Rue d'Ocre18 ventes
- Rue du Gouvernement18 ventes
- Rue de l'Abbaye des Pres17 ventes
- Avenue de Metz16 ventes
- Rue Alexandre Descatoire16 ventes