Prix immobilier Rue Arthur Rimbaud, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 375 €/m² dans la voie Rue Arthur Rimbaud à Douai, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 116 €/m² et 1 527 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 80 738 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 126 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 916 €/m² à 2 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arthur Rimbaud se classe 112e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).