Prix immobilier Rue d'Esquerchin, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 695 €/m² dans la voie Rue d'Esquerchin à Douai, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 388 €/m² et 1 843 €/m².

Les maisons (1 954 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 487 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 500 € pour 167 m², celui d'un appartement 63 670 € pour 47 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 500 € et la plus chère à 452 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 888 €/m² à 2 388 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Esquerchin se classe 57e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).