Prix immobilier Quai de la Barque, Douai

Dans la voie Quai de la Barque à Douai, le prix médian constaté est de 2 035 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 952 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 146 034 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 29,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 2 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Barque se classe 14e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 793 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).