Prix immobilier Rue du Pont du Rivage, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 545 €/m² dans la voie Rue du Pont du Rivage à Douai, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 047 €/m² et 1 667 €/m².

Les appartements (1 550 €/m²) se vendent 39,1 % plus cher au m² que les maisons (1 114 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 178 565 € pour 135 m², contre 37 180 € pour un appartement de 24 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 306 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont du Rivage se classe 82e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).