Prix immobilier Rue des Blancs Mouchons, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 632 €/m² dans la voie Rue des Blancs Mouchons à Douai, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 042 €/m² et 2 100 €/m².

Les appartements (1 832 €/m²) se vendent 68,1 % plus cher au m² que les maisons (1 090 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 139 975 € pour 138 m², contre 144 316 € pour un appartement de 84 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 317 €/m² à 3 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Blancs Mouchons se classe 71e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).