Prix immobilier Place Carnot, Douai

Dans la voie Place Carnot à Douai, le prix médian constaté est de 1 256 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 144 €/m² et 1 352 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 105 193 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 643 €/m² à 1 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Carnot se classe 127e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 479 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).