Prix immobilier Rue de Flandre, Douai

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Flandre à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 3 660 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 468 €/m² et 3 733 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 199 218 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 133,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 476 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 187 €/m² à 3 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Flandre se classe 1re sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 110,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).