Prix immobilier Rue Foucques, Douai

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Foucques à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 2 048 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 555 €/m² et 2 459 €/m².

Les appartements (2 109 €/m²) se vendent 48,5 % plus cher au m² que les maisons (1 420 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 322 493 € pour 198 m², contre 129 929 € pour un appartement de 59 m².

C'est 30,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 179 €/m² à 2 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Foucques se classe 12e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).