Prix immobilier Rue des Clarisses, Douai

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Clarisses à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 694 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 430 €/m² et 773 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 58 202 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 55,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 073 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 363 €/m² à 7 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Clarisses se classe 141e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 54,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 536 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).