Prix immobilier Boulevard Pasteur, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 383 €/m² dans la voie Boulevard Pasteur à Douai, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 148 €/m² et 1 606 €/m².

Les maisons (1 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 366 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 000 € pour 164 m², celui d'un appartement 114 575 € pour 86 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 2 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pasteur se classe 111e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 579 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).