Prix immobilier Rue Saint Thomas, Douai

Dans la voie Rue Saint Thomas à Douai, le prix médian constaté est de 1 468 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 2 134 €/m².

Les maisons (2 134 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 265 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 233 € pour 176 m², celui d'un appartement 97 750 € pour 90 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 250 € et la plus chère à 736 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 926 €/m² à 3 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Thomas se classe 97e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 458 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).