Prix immobilier Rue de la Cloche, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 749 €/m² dans la voie Rue de la Cloche à Douai, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 452 €/m² et 1 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 76 918 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 892 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 2 888 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cloche se classe 47e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 677 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).