Prix immobilier Rue Saint Jean, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Rue Saint Jean à Douai, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 372 €/m² et 3 046 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 170 500 € et une surface moyenne de 116 m².

C'est 59,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 503 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 627 €/m² à 3 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jean se classe 3e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 71,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).