Prix immobilier Route de Tournai, Douai

Dans la voie Route de Tournai à Douai, le prix médian constaté est de 1 512 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 111 €/m² et 1 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 65 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 500 € et la plus chère à 326 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Tournai se classe 88e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).