Prix immobilier Rue Neuve Notre Dame, Douai

Dans la voie Rue Neuve Notre Dame à Douai, le prix médian constaté est de 2 412 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 353 €/m² et 2 506 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 200 632 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 53,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 258 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 260 €/m² à 2 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve Notre Dame se classe 5e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 62,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).