Prix immobilier Rue de l'Abbaye de Paix, Douai

Dans la voie Rue de l'Abbaye de Paix à Douai, le prix médian constaté est de 1 439 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 1 675 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 91 985 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 200 € et la plus chère à 116 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 836 €/m² à 1 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbaye de Paix se classe 103e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 444 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).