Prix immobilier Rue Lambrecht, Douai

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lambrecht à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 330 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 987 €/m² et 1 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 105 000 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 887 €/m² à 2 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lambrecht se classe 118e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).