Prix immobilier Rue des Wetz, Douai

Dans la voie Rue des Wetz à Douai, le prix médian constaté est de 1 615 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 498 €/m² et 1 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 164 958 € et une surface moyenne de 96 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 224 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 193 €/m² à 2 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Wetz se classe 72e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).