Prix immobilier Rue du Canteleu, Douai

Dans la voie Rue du Canteleu à Douai, le prix médian constaté est de 1 489 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 273 €/m² et 1 611 €/m².

Les appartements (1 596 €/m²) se vendent 53 % plus cher au m² que les maisons (1 043 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 144 000 € pour 143 m², contre 68 900 € pour un appartement de 42 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 900 € et la plus chère à 177 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 2 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Canteleu se classe 90e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 027 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).