Prix immobilier Rue du Pont des Pierres, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 534 €/m² dans la voie Rue du Pont des Pierres à Douai, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 615 €/m² et 2 097 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 54 000 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 381 €/m² à 2 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pont des Pierres se classe 86e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 601 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).