Prix immobilier Rue de la Mairie, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 691 €/m² dans la voie Rue de la Mairie à Douai, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 596 €/m² et 1 780 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 72 871 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 115 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 1 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Mairie se classe 58e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 677 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).