Prix immobilier Place d'Armes, Douai

Dans la voie Place d'Armes à Douai, le prix médian constaté est de 1 941 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 530 €/m² et 2 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 136 938 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 479 €/m² à 3 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place d'Armes se classe 26e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 34 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).