Prix immobilier Rue du Gouvernement, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 601 €/m² dans la voie Rue du Gouvernement à Douai, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 252 €/m² et 1 728 €/m².

Les maisons (1 656 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 419 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 241 667 € pour 134 m², celui d'un appartement 101 241 € pour 81 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 604 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gouvernement se classe 73e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).