Prix immobilier Boulevard Paul Hayez, Douai

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Paul Hayez à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 167 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 000 €/m² et 1 964 €/m².

Les maisons (1 455 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 179 725 € pour 127 m², celui d'un appartement 75 460 € pour 57 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 700 € et la plus chère à 321 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 383 €/m² à 2 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Hayez se classe 131e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).