Prix immobilier Boulevard Lahure, Douai

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 664 €/m² dans la voie Boulevard Lahure à Douai, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 155 €/m² et 2 092 €/m².

Les maisons (1 664 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 663 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 160 343 € pour 101 m², celui d'un appartement 134 075 € pour 91 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 764 €/m² à 2 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Lahure se classe 64e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).