Prix immobilier Rue de la Tour des Dames, Douai

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Tour des Dames à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 793 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 676 €/m² et 1 958 €/m².

Les appartements (1 800 €/m²) se vendent 0,8 % plus cher au m² que les maisons (1 786 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 163 500 € pour 93 m², contre 121 262 € pour un appartement de 64 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 234 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 2 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Tour des Dames se classe 41e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 932 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).