Prix immobilier Impasse Leblond, Douai
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 934 € / m²- Le plus bas
- 1 469 € /m²
- Le plus haut
- 2 239 € /m²
- Prix moyen
- 150 628 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Impasse Leblond
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 934 €/m² | 1 934 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 702 – 2 058 € | 1 702 – 2 058 € |
| Prix moyen au m² | 1 883 €/m² | 1 883 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 469 €/m² | 1 469 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 239 €/m² | 2 239 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 250 € | 146 250 € |
| Prix de vente moyen | 150 628 € | 150 628 € |
| Vente la moins chère | 111 370 € | 111 370 € |
| Vente la plus chère | 187 500 € | 187 500 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Leblond à Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 934 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 702 €/m² et 2 058 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 150 628 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 570 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 111 370 € et la plus chère à 187 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 469 €/m² à 2 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Leblond se classe 27e sur 141 voies de Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 962 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg de Bethune | 50 m | 1 387 | −28,3 % | 7 |
| Rue du Fbg de Bethune | 100 m | 1 553 | −19,7 % | 31 |
| Rue de Flers | 300 m | 2 221 | +14,8 % | 5 |
| Rue Pierre de Ronsard | 350 m | 2 139 | +10,6 % | 5 |
| Avenue des Erables | 400 m | 1 962 | +1,4 % | 6 |
| Avenue des Tilleuls | 450 m | 1 965 | +1,6 % | 7 |
| Rue Pierre Plouvain | 500 m | 1 944 | +0,5 % | 8 |
| Avenue des Acacias | 550 m | 1 680 | −13,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Leblond.
Impasse Leblond sur la carte des prix de Douai
- 694 – 1 375 €
- 1 375 – 1 536 €
- 1 536 – 1 695 €
- 1 695 – 1 929 €
- 1 929 – 3 660 €
Autres rues à Douai
- Boulevard Jeanne d'Arc74 ventes
- Boulevard de la Republique58 ventes
- Boulevard Albert 1er50 ventes
- Boulevard Pasteur48 ventes
- Route de Tournai42 ventes
- Rue Morel42 ventes
- Rue Lefebvre d'Orval41 ventes
- Rue du Polygone37 ventes
- Rue Serval37 ventes
- Rue de Lambres36 ventes
- Rue Marguerite de Flandre34 ventes
- Quai Devigne33 ventes
- Rue de Cambrai33 ventes
- Rue de Paris32 ventes
- Rue du Fbg de Bethune31 ventes
- Avenue du Quatre Septembre29 ventes
- Avenue d'Alsace Lorraine27 ventes
- Rue Notre Dame des Wetz25 ventes
- Rue de Ferin24 ventes
- Rue des Clarisses23 ventes
- Rue Arthur Rimbaud21 ventes
- Rue de Roubaix21 ventes
- Rue Louis Bleriot21 ventes
- Rue Giroud19 ventes
- Rue d'Arras18 ventes
- Rue d'Ocre18 ventes
- Rue du Gouvernement18 ventes
- Rue de l'Abbaye des Pres17 ventes
- Avenue de Metz16 ventes
- Rue Alexandre Descatoire16 ventes