Prix immobilier Rue Puget, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 126 €/m² dans la voie Rue Puget à Gardanne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 3 634 €/m².

Les appartements (3 131 €/m²) se vendent 77,4 % plus cher au m² que les maisons (1 765 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 136 667 € pour 54 m², contre 132 163 € pour un appartement de 41 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 500 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 4 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Puget se classe 57e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).