Prix immobilier Rue Parmentier, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 220 €/m² dans la voie Rue Parmentier à Gardanne, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 577 €/m² et 3 686 €/m².

Les appartements (3 301 €/m²) se vendent 30,5 % plus cher au m² que les maisons (2 529 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 208 700 € pour 77 m², contre 155 859 € pour un appartement de 48 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 850 € et la plus chère à 304 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 686 €/m² à 5 430 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Parmentier se classe 56e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).