Prix immobilier Résidence du Stade, Gardanne

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence du Stade à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 947 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 524 €/m² et 3 061 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 198 745 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 257 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 3 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Stade se classe 60e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 855 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).