Prix immobilier Avenue d'Armenie, Gardanne

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Armenie à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 060 €/m² et 4 608 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 238 805 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 980 € et la plus chère à 304 975 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 294 €/m² à 6 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Armenie se classe 10e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).