Prix immobilier Avenue d'Aix, Gardanne

Dans la voie Avenue d'Aix à Gardanne, le prix médian constaté est de 2 878 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 720 €/m² et 3 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 216 571 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 6 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Aix se classe 64e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).