Prix immobilier Avenue des Petunias Biver, Gardanne

Dans la voie Avenue des Petunias Biver à Gardanne, le prix médian constaté est de 3 472 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 028 €/m² et 4 057 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 186 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 346 € et la plus chère à 314 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 216 €/m² à 4 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Petunias Biver se classe 49e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).