Prix immobilier Lotissement la Crau, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 855 €/m² dans la voie Lotissement la Crau à Gardanne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 270 €/m² et 4 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 386 100 € et une surface moyenne de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 493 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 043 €/m² à 5 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement la Crau se classe 38e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).