Prix immobilier Impasse Santa Barbara, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 251 €/m² dans la voie Impasse Santa Barbara à Gardanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 064 €/m² et 4 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 207 992 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 500 € et la plus chère à 368 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 011 €/m² à 4 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Santa Barbara se classe 17e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).