Prix immobilier Fontvenelle, Gardanne

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Fontvenelle à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 286 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 241 €/m² et 3 432 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 193 261 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 094 €/m² à 3 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Fontvenelle se classe 52e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 795 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).