Prix immobilier Résidence le Rimbaud, Gardanne

Dans la voie Résidence le Rimbaud à Gardanne, le prix médian constaté est de 2 832 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 566 €/m² et 2 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 209 070 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 24,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 234 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 329 €/m² à 3 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Rimbaud se classe 69e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 947 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).