Prix immobilier Rue Pasteur, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 880 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Gardanne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 805 €/m² et 4 438 €/m².

Les maisons (4 266 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 186 107 € pour 44 m², celui d'un appartement 122 793 € pour 40 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 237 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 7 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 37e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 40,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).