Prix immobilier Chemin Estrec, Gardanne
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 164 € / m²- Le plus bas
- 907 € /m²
- Le plus haut
- 6 490 € /m²
- Prix moyen
- 483 954 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin Estrec
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 164 €/m² | 4 164 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 962 – 4 754 € | 3 962 – 4 754 € |
| Prix moyen au m² | 4 152 €/m² | 4 152 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 907 €/m² | 907 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 490 €/m² | 6 490 €/m² |
| Prix de vente médian | 475 950 € | 475 950 € |
| Prix de vente moyen | 483 954 € | 483 954 € |
| Vente la moins chère | 113 380 € | 113 380 € |
| Vente la plus chère | 759 300 € | 759 300 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 164 €/m² dans la voie Chemin Estrec à Gardanne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 4 754 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 483 954 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 113 380 € et la plus chère à 759 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 907 €/m² à 6 490 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Estrec se classe 24e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 157 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Lavandines | 100 m | 4 374 | +5 % | 5 |
| Lotissement les Amandines | 200 m | 3 989 | −4,2 % | 9 |
| Avenue des Aires | 250 m | 3 060 | −26,5 % | 8 |
| Chemin Font de Garach | 300 m | 4 628 | +11,1 % | 8 |
| Résidence le Clos des Aires | 350 m | 2 881 | −30,8 % | 8 |
| Route de Mimet | 350 m | 4 157 | −0,2 % | 13 |
| Avenue de Mimet | 450 m | 4 367 | +4,9 % | 6 |
| Résidence le Gauguin | 450 m | 2 500 | −40 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Estrec.
Chemin Estrec sur la carte des prix de Gardanne
- 2 340 – 2 878 €
- 2 878 – 3 509 €
- 3 509 – 3 966 €
- 3 966 – 4 356 €
- 4 356 – 4 897 €
Autres rues à Gardanne
- Avenue de Nice51 ventes
- Avenue Pierre Brossolette28 ventes
- Résidence Beausoleil25 ventes
- Passage de Noria de Font de Garach24 ventes
- Avenue Sainte Victoire21 ventes
- Résidence le Gauguin21 ventes
- Route Blanche21 ventes
- Rue Parmentier19 ventes
- Chemin de la Bonde16 ventes
- Veline et Chemin Estrec16 ventes
- Résidence le Cezanne14 ventes
- Avenue de Toulon13 ventes
- Faubourg de Gueydan13 ventes
- Route de Mimet13 ventes
- Rue Paradis13 ventes
- Le Ribas12 ventes
- Résidence la Crau12 ventes
- Avenue d'Armenie11 ventes
- Avenue du Pilon du Roy11 ventes
- Résidence du Stade11 ventes
- Résidence le Stendhal11 ventes
- Chemin du Claou10 ventes
- Rue de l'Accord10 ventes
- Rue de la Reine Jeanne10 ventes
- Rue Puget10 ventes
- Chemin du Pere Eugene Seroux9 ventes
- Cité Centrale9 ventes
- Fontvenelle9 ventes
- Lotissement les Amandines9 ventes
- Résidence Notre Dame9 ventes