Prix immobilier Cours de la Republique, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 711 €/m² dans la voie Cours de la Republique à Gardanne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 267 €/m² et 3 029 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 360 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 212 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Republique se classe 74e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 756 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).