Prix immobilier Lotissement les Amandines, Gardanne

Dans la voie Lotissement les Amandines à Gardanne, le prix médian constaté est de 3 989 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 571 €/m² et 4 159 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 229 660 € et une surface moyenne de 106 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 229 660 € et la plus chère à 462 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 5 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Amandines se classe 31e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 919 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).