Prix immobilier Passage de Noria de Font de Garach, Gardanne

Dans la voie Passage de Noria de Font de Garach à Gardanne, le prix médian constaté est de 4 570 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 487 €/m² et 5 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 239 281 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 280 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 038 €/m² à 5 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de Noria de Font de Garach se classe 7e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).