Prix immobilier L'Oratoire de Bouc, Gardanne

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie L'Oratoire de Bouc à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 388 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 338 €/m² et 4 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 463 350 € et une surface moyenne de 107 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 611 230 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 6 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

L'Oratoire de Bouc se classe 13e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 441 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).