Prix immobilier Chemin de Saint Baudille, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 487 €/m² dans la voie Chemin de Saint Baudille à Gardanne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 103 €/m² et 4 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 193 550 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 788 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 862 €/m² à 4 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Saint Baudille se classe 8e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).