Prix immobilier Pesquier, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 448 €/m² dans la voie Pesquier à Gardanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 904 €/m² et 5 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 370 360 € et une surface moyenne de 113 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 712 €/m² à 7 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Pesquier se classe 50e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).