Prix immobilier Payannet, Gardanne
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 718 € / m²- Le plus bas
- 2 880 € /m²
- Le plus haut
- 5 539 € /m²
- Prix moyen
- 356 883 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Payannet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 718 €/m² | 4 718 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 288 – 5 156 € | 3 288 – 5 156 € |
| Prix moyen au m² | 4 328 €/m² | 4 328 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 539 €/m² | 5 539 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 345 000 € |
| Prix de vente moyen | 356 883 € | 356 883 € |
| Vente la moins chère | 233 000 € | 233 000 € |
| Vente la plus chère | 526 250 € | 526 250 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Payannet à Gardanne, le prix médian constaté est de 4 718 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 288 €/m² et 5 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 356 883 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 233 000 € et la plus chère à 526 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 880 €/m² à 5 539 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Payannet se classe 4e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 048 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cc 3 Dit Petit Chemin d'Aix | 650 m | 4 048 | −14,2 % | 5 |
| Impasse Santa Barbara | 1,2 km | 4 251 | −9,9 % | 7 |
| Voie Communale Ldt la Palun Cte Centrale | 1,3 km | 4 060 | −13,9 % | 5 |
| Avenue Sainte Victoire | 1,4 km | 3 966 | −15,9 % | 21 |
| Cité Centrale | 1,4 km | 3 541 | −24,9 % | 9 |
| Résidence Montfermeil | 1,5 km | 2 927 | −38 % | 5 |
| Avenue de Nice | 1,5 km | 3 929 | −16,7 % | 51 |
| Le Ribas | 1,6 km | 3 939 | −16,5 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Payannet.
Payannet sur la carte des prix de Gardanne
- 2 340 – 2 878 €
- 2 878 – 3 509 €
- 3 509 – 3 966 €
- 3 966 – 4 356 €
- 4 356 – 4 897 €
Autres rues à Gardanne
- Avenue de Nice51 ventes
- Avenue Pierre Brossolette28 ventes
- Résidence Beausoleil25 ventes
- Passage de Noria de Font de Garach24 ventes
- Avenue Sainte Victoire21 ventes
- Résidence le Gauguin21 ventes
- Route Blanche21 ventes
- Rue Parmentier19 ventes
- Chemin de la Bonde16 ventes
- Veline et Chemin Estrec16 ventes
- Résidence le Cezanne14 ventes
- Avenue de Toulon13 ventes
- Faubourg de Gueydan13 ventes
- Route de Mimet13 ventes
- Rue Paradis13 ventes
- Le Ribas12 ventes
- Résidence la Crau12 ventes
- Avenue d'Armenie11 ventes
- Avenue du Pilon du Roy11 ventes
- Résidence du Stade11 ventes
- Résidence le Stendhal11 ventes
- Chemin du Claou10 ventes
- Rue de l'Accord10 ventes
- Rue de la Reine Jeanne10 ventes
- Rue Puget10 ventes
- Chemin du Pere Eugene Seroux9 ventes
- Cité Centrale9 ventes
- Fontvenelle9 ventes
- Lotissement les Amandines9 ventes
- Résidence Notre Dame9 ventes